Cấp giấy phép xây dựng mới cho công trình và biệt thự nhà ở tại Lâm Đồng

69 lượt xem
Đánh giá bài viết:
1 sao2 sao3 sao4 sao5 sao (No Ratings Yet)
Loading...
Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thi công xây dựng và thiết kế nhà ở, thiết kế biệt thự tân cổ điển, thiêt kế lâu đài kiểu pháp, thiết kế và thi công nội thất, thiết kế khách sạn, thiết kế nhà hàng, thiết kế shop, cửa hàng, showroom …

Khi đã nắm trong tay những bạn thiết kế nhà đẹp, đầy ấn tượng thì vấn đề  khiến chủ đầu tư gặp khó khăn nhất chính là xin cấp phép xây dựng. Cũng như các bài viết trước thì trong bài viết này kiến trúc UNIDECo xin được tổng hợp về thủ tục xin cấp phép xây dựng công trình và biệt thự nhà ở tại Lâm Đồng

Xem thêm:

THÔNG TIN CHUNG VỀ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG TẠI LÂM ĐỒNG

Cơ quan thực hiện Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng
Cách thực hiện   Trực tiếp tại cơ quan hành chính nhà nước
Đối tượng thực hiện Tổ chức hoặc cá nhân
Thời gian giải quyết Không quá 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
Phí, Lệ phí

– Lệ phí cấp giấy phép xây dựng: áp dụng mục 2 điều 1 quyết định số 46/2009/QĐ-UBND ngày 09/6/2009 của UBND tỉnh Lâm Đồng là: 100.000 đồng/giấy phép.

– Phí xây dựng: tỷ lệ phần trăm trên chi phí xây dựng công trình (không bao gồm chi phí thiết bị) áp dụng mục A, điều 1 quyết định số 52/2009/QĐ-UBND ngày 09/6/2009 của UBND tỉnh Lâm Đồng;

  • Công trình nhóm A: 0,3%
  • Công trình nhóm B: 0,5%
  • Công trình nhóm C: 1%
Kết quả Giấy phép xây dựng
Căn cứ pháp lý

– Luật Xây dựng ngày 26/11/2003;

– Nghị định số 209/2004 ngày 16/12/2004 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng;

– Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 cùa Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình.

– Nghị định số 49/2008/NĐ-CP ngày 18/4/2008 “Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 209/2004/ NĐ-CP ngày 16/12/2004 về Quản lý chất lượng công trình xây dựng”;

– Nghị định số 35/2003/ NĐ-CP ngày 04/4/2003 “quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật phòng cháy và chữa cháy”;

– Nghị định số 21/2008/ NĐ-CP ngày 28/02/2008 “sửa đổi bổ sung một số điều của nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09 tháng 08 năm 2006 của Chính phủ về việc quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật bảo vệ môi trường”;

– Thông tư số 03/2009/TT-BXD ngày 26/3/2009 của Bộ Xây dựng “quy định chi tiết một số nội dung của Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình”;

– Quyết định số 54/2009/QĐ-UBND ngày 10/6/2009 của UBND tỉnh Lâm Đồng “quy định về phân cấp ủy quyền nhiệm vụ chi đầu tư, quản lý dự án đầu tư thuộc nguồn vốn ngân sách, cấp phép xây dựng”;

– Quyết định số 09/2008/QĐ-UBND ngày 20/3/2008 của UBND tỉnh Lâm Đồng “Ban hành Quy định về trình tự, thủ tục và cơ chế, chính sách thu hút đầu tư trên địa bàn Tỉnh”;

– Quyết định số 46/2009/QĐ-UBND ngày 09/6/2009 của UBND tỉnh Lâm Đồng “Về mức thu nộp và chế độ quản lý sử dụng lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại tỉnh Lâm Đồng”;

– Quyết định số 52/2009/QĐ-UBND ngày 09/6/2009 của UBND tỉnh Lâm Đồng “Về mức thu nộp và chế độ quản lý sử dụng phí xây dựng tại tỉnh Lâm Đồng”.

TRÌNH TỰ THỰC HIỆN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH VÀ BIỆT THỰ NHÀ Ở RIÊNG LẺ TẠI LÂM ĐỒNG

Bước 1: Chủ đầu tư nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng Lâm Đồng (Số 21 – 23, Lê Hồng Phong – Đà Lạt).

– Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và thành phần, nội dung của hồ sơ:

+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ theo quy định thì viết biên nhận hồ sơ, ghi rõ ngày hẹn trả kết quả và trao cho người nộp.

+ Trường hợp hồ sơ thiếu, hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người đến nộp hồ sơ bổ sung, chỉnh sửa theo đúng quy định.

– Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Sáng từ 8h đến 11h, chiều từ 13h30 đến 16h các ngày trong tuần từ thứ hai đến thứ sáu (trừ các ngày nghỉ, lễ theo quy định).

Bước 2: Phòng chuyên môn thực hiện:

– Hồ sơ không đủ điều kiện để cấp phép: Sở Xây dựng thông báo bằng văn bản để chủ đầu tư biết rõ lý do và trả lại hồ sơ.

– Hồ sơ đủ điều kiện để cấp phép: Sở Xây dựng ban hành giấy phép xây dựng.

Bước 3: Đến hẹn chủ đầu tư mang biên nhận hồ sơ đến bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng Lâm Đồng và thực hiện:

– Nộp lệ phí cấp giấy phép xây dựng và nộp phí xây dựng tại phòng Kế toán Sở Xây dựng.

– Công chức kiểm tra chứng từ nộp lệ phí, phí xây dựng nếu đầy đủ thì giao giấy phép. Người nhận giấy phép xây dựng ký nhận vào phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ.

– Thời gian trao trả hồ sơ: Sáng từ 8h đến 11h, chiều từ 13h30 đến 16h các ngày trong tuần từ thứ hai đến thứ sáu (trừ các ngày nghỉ, lễ theo quy định).

THÀNH PHẦN VÀ SỐ LƯỢNG HỒ SƠ CẤP PHÉP XÂY DỰNG TẠI LÂM ĐỒNG

1) Thành phần hồ sơ:

– Đơn xin cấp phép xây dựng: 01 bản chính (mẫu kèm theo);

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu thuộc sở hữu riêng) hoặc Hợp đồng thuê nhà, đất (nếu thuộc sở hữu công); đính kèm Họa đồ lô đất (phù hợp các quy định về quản lý đất để xây dựng công trình): 01 bản sao hợp lệ;

– Quyết định phê duyệt Báo cáo kinh tế kỹ thuật: 01 bản sao hợp lệ;

– Văn bản thẩm định về phòng cháy chữa cháy và tác động môi trường (đối với các dự án, công trình phải thẩm duyệt về phòng cháy chữa cháy theo quy định tại Nghị định số 35/2003/ NĐ-CP ngày 04 tháng 4 năm 2003 của Chính phủ về việc quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật phòng cháy chữa cháy và phải lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường theo quy định tại Nghị định số 21/2008/ NĐ-CP ngày 28 tháng 02 năm 2008 của Chính phủ sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định 80/2006/NĐ-CP ngày 09 tháng 8 năm 2006 của Chính phủ về việc quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luạt Bảo vệ môi trường): 01 bản sao hợp lệ;

– Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của tổ chức tư vấn thiết kế và Chứng chỉ hành nghề của Kiến trúc sư và Kỹ sư chủ trì các bộ môn khảo sát, kiến trúc và kết cấu (trong trường hợp hồ sơ cấp chứng chỉ hành nghề không do Sở Xây dựng Lâm Đồng thực hiện): 01 bản sao hợp lệ;

– Hồ sơ thiết kế xây dựng công trình (thể hiện được vị trí, mặt bằng, mặt cắt, các mặt đứng chính; mặt bằng, mặt cắt móng của công trình; sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải): 03 bản chính.

2) Số lượng hồ sơ:

01 bộ

***

Trên đây, chúng tôi vừa chia sẻ đến quý bạn đọc về thủ tụ cấp phép xây dựng công trình và nhà ở tại Lâm Đồng. Cảm ơn quý bạn đọc đã luôn quan tâm và đồng hành cùng Kiến trúc UNIDECO. Chúng tôi sẽ không ngừng cập nhật những tin tức hay nhất về thủ tục xin cấp phép xây dựng cũng như những kiến thức xây nhà hữu ích nhất đến với quý bạn đọc.

Công ty cổ phần tư vấn và xây dựng UNIDECO tự hào là đơn vị tư vấn thiết kế xây dựng uy tín, chuyên nghiệp. Với sự cố gắng và nỗ lực không ngừng nghỉ, chúng tôi luôn mang đến những không gian sống cao cấp, sang trong nhất đến với qúy khách hàng. Kiến trúc UNIDECO được xây dựng và hoạt động dự trên tiêu chí: “Niềm tin của khách hàng chính là thành công của chúng tôi !”. Chúng tôi luộn cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm tuyệt vời nhất, những không gian sáng tạo , cao cấp và sang trọng nhất.

Kiến trúc UNIDECO với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm có tinh thần làm việc và trách nhiệm công việc cao. Được thiết đến là công ty thiết kế biệt thự, thiết kế lâu đài đẹp với nhiều phong cách kiến trúc như: kiến trúc cổ điển Pháp, kiến trúc tân cổ điển, kiến trúc hiện đại. Các sản phẩm của chúng tôi có mặt trên khắp các tỉnh thành trên cả nước, những thiết kế biệt thự đẹp tại Hài Nội, thiết kế nhà phố tại Thanh Hóa, thiết kế trụ sở tại Thanh Hóa… Không chỉ dừng lại tại đó chúng tôi còn đảm nhiệm những dự án, công trình lớn như: Thiết kế khách sạn tân cổ điển, thiết kế khách sạn biển đẹp… quy hoạch thiết kế dự án nhà phố thương mại Shophouse….

Hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được những công trình thiết kế nhà, biệt thự đẹp nhất và độc đáo nhất. Cũng như nhận được sự tư vấn của các kiến trúc sư giàu kinh nghiệm.

Công ty cổ phần tư vấn và xây dựng UNIDECO – kientrucunideco.com

Thông tin liên hệ:
  • Công ty Cổ phần Tư vấn và Xây dựng UNIDECO GiuseArt
  • Liên hệ: Kiến trúc UNIDECO
  • Phone: 0982.918.268
  • Email: kientrucunideco@gmail.com
  • Website: kientrucunideco.com
Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thi công xây dựng và thiết kế nhà ở, thiết kế biệt thự tân cổ điển, thiêt kế lâu đài kiểu pháp, thiết kế và thi công nội thất, thiết kế khách sạn, thiết kế nhà hàng, thiết kế shop, cửa hàng, showroom …

GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN MIỄN PHÍ

Quý khách hàng có thể gửi yêu cầu để chúng tôi tư vấn miễn phí tại đây. Yêu cầu tư vấn của bạn sẽ được gửi tới các chuyên gia của chúng tôi. Chúng tôi sẽ trả lời sớm nhất có thể thông qua Email, SĐT hoặc địa chỉ liên hệ. Xin cảm ơn!




Lưu ý: Các thông tin bạn cung cấp càng chi tiết thì chúng tôi càng có cơ sở để đưa ra phương án tối ưu hơn.

Gợi ý viết yêu cầu: Địa chỉ khu đất, diện tích đất, kích thước các cạnh. Loại hình bạn lựa chọn (biệt thự, nhà phố …) Bạn định xây mấy tầng. Mỗi tầng bạn yêu cầu các phòng nào, không gian nào. Số tiền dự kiến ...

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *